住宅ローンって難しい(T_T)

もう、8月も最終日。
なんだか、あっっっと言う間に8月が終わってしまいました～～～～～～！！！

めぼしい夏の想い出は沖縄へ行ったくらい？？？？
うわ～ん。もっと夏を満喫したかったよ～～～～～～～！！！！！
ジタバタ (((o(><;)(;><)o))) ジタバタ

さて、昨日、銀行へ住宅ローンの相談に行きました。

銀行の選定は、自分で色々探してもよかったのだけど、新居の販売事務所が提携している銀行を利用した方が、万が一ローンの審査に通らなかった場合の手続きとかも楽そうだったのと、こちらが希望する大抵の銀行さんとの提携があったので、事務所を通して仮審査等、お願いしました。

販売事務所といっても、売主直販なので、ローン提携にかかわる手数料とかも必要ないので助かります。
（家を探している時に、仲介物件も見に行ったのですが・・・仲介料だけで馬鹿にされてるような金額で・・・・それ以来、雑誌で気になる物件をみつけたら、とにかく現地にいってみて、直販の業者を探しました(^^;;）

いくつか仮審査してもらった銀行の中で、一番良い優遇金利をつけてもらった銀行に決めたので、昨日はそちらに相談に行きました。

相方は、まだ転職して5ヶ月、しかも前職は自営業。
ローン審査が通るかどうかすら不安だったのですが、新しい職場はわりと銀行受けのいい職業らしく、広告表示よりもかなり良い優遇をつけてもらえてびっくりでした。
金利が０．１違うだけでも、利子って全然違いますものね～。

それにしても、難しいですね～。住宅ローンって・・・・。

変動金利と固定金利。

もちろん、変動金利の方が断然、金利は低いのですが・・・・・・。
不景気の今、利率は最低のところにあるらしく、それ以上に下がる　ってことはマズ無いらしい。
変動金利って、利率が下がった時に一番お得感を感じる金利ですよね？？？

とはいえ、急激に上がるとも予測しかねる状態らしいのですが・・・。

返済しやすい変動にして、繰上げ返済を考えるか・・・・安心な固定金利に3年ほどして様子を見るか・・・・。

変動にしてしまうと、金利が上がった場合利子ばっかり返済することになって、ほとんど元金が減らないのだとか・・・。
せっかく繰り上げしても、あまり期間が減らないこともあるそうで・・・。
迷います(T_T)

住宅ローンって考えてみたら、ものすご～～いギャンブルですよね！！！！！！

しかも、借り入れ金額と返済総額をみて、愕然とするし・・・。
利子って、いったいなんなのさ～～～～<<o(> - <)o>> ウッキー

9月末の引渡し予定なので、少なくとも、来週にはローン手続きをしなければなりません。
あっというまに、大量の借金持ちになってしまいます(;￣ー￣川 アセアセ
返済方法、どうしようかな～～～～～～(・_・。)) マイッタナァ

まあ、昨日の相談にいって、ちょっと嬉しい情報が。
どうやらその銀行は、ローンを組んだりお給料の振込みをすると、ポイントがもらえるらしいのですが、
そのポイントがANAや楽天に移行できるようです。
ローンを返済するまで●十年・・・、ちょっとづつでも、マイルが貯まるのは嬉しいですね～(笑)